MOT-CLÉ DE LA SEMAINE
Maison mitoyenne
Une maison mitoyenne, est un bâtiment qui présente une ou deux façades accolées à un autre bâtiment. Elles sont en générale de forme rectangulaire. La façade arrière est orientée vers une cour ou vers un jardin. Les murs mitoyens doivent être réalisés en double parois et résistant au feu. On parle aussi de maisons à deux ou trois façades. Les maisons mitoyennes peuvent se présenter en ligne ou légèrement décalées. Le nom « mitoyenne » n’a pas de rapport avec la taille du bâtiment.
Vu leur compacité leur bilan énergétique est particulièrement favorable. Dans la cadre d’une tendance à économiser les terrains à bâtir et de réduire l’impact environnemental des infrastructures des lotissements, l’urbanisme à tendance à favoriser de plus en plus ce type de bâtiment.
Le système de construction « Pamaflex » convient également très bien pour la construction de maisons mitoyennes
Veuillez considérer que les explications de ce glossaire sont données à titre d’informations générales et qu’elles ne se revendiquent pas d’être des explications scientifiques complètes.
A
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B
Batibouw
Batibouw est le plus grand salon belge de la construction, maisons clé sur porte, gros-œuvres, rénovations, travaux de parachèvement et aménagements intérieurs. Batibouw a lieu chaque année en février-mars. Depuis plusieurs années, la société H.P. Linden participe à Batibouw pour présenter son offre «Comfort-House». «Comfort-House» est développé pour la construction de maisons clé sur porte ou des gros-œuvres passifs ou 0-énergie moyennant le système de construction massif, durable et breveté «Pamaflex».
C
Chaudière à condensation
Une chaudière à condensation est une chaudière optimisée. Elle utilise un maximum de l’énergie résiduelle des gaz de combustion, avant que ceux-ci partent dans la cheminée. En effet, la vapeur d’eau produite lors de la combustion contient de l’énergie qui sera récupérée en faisant condenser cette vapeur d’eau. Voir aussi « Combustion ».
Dans les maisons « Comfort-House » et dans toute construction utilisant le système Pamaflex, aucune installation de chauffage classique n’est nécessaire. Ceci est dû à l’isolation optimale du volume constructif et à la très bonne étanchéité au vent des fenêtres. Voir aussi « Chauffage ».
Combustion
Lors de la combustion d’une matière organique (pétrole, bois, charbon, gaz,…), celle-ci consomme de l’oxygène pour se transformer en chaleur, dioxyde de carbone (CO2) et vapeur d’eau.
Le CO2 joue un rôle important dans le réchauffement climatique. Le CO2 provenant de la combustion de bois est considéré comme acceptable, car il aura été absorbé par le bois lors de sa croissance et parce qu’il sera à nouveau lié lors de la croissance de nouveaux arbres.
Une réalisation Comfort-House ou des maisons réalisées avec le système de construction « Pamaflex »ne nécessitent plus de système de chauffage classique. Ceci les rend particulièrement écologique et durable.
Clé sur porte ou clé en main
Clé sur porte désigne l’état de finition d’une maison au moment de la remise de la maison au client. Beaucoup d’entreprises on leur propre définition de « Clé sur porte ». Définitions qui divergent parfois de façon considérable. Avec ou sans peintures, avec ou sans cuisine, avec ou sans aménagements extérieures,…
Pour comparer le terme « Clé sur porte » le client doit comparer minutieusement les offres détaillées et fermes.
Les maisons Pamaflex sont construites à la carte (suivant les demandes du client). Ceci concerne tous les corps de métier (gros œuvre, parachèvement, électicité, sanitaires, menuiseries, …), le degré des finitions (Surfaces revêtues ou pas, peinture, …) et la performance énergétique. (Très basse énergie, passif ou zéro énergie.)
Pour la série « Comfort-House » l’entreprise H.P. Linden propose diverse degrés de finitions et de performances énergétiques soigneusement pré-étudiés. Le budget initial est parfaitement maitrisé ainsi que la durée finale des travaux.
Construire « Clé sur porte » avec une entreprise sérieuse assure une construction sans soucis et sans surprises désagréables.
D
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E
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F
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G
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H
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I
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J
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K
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L
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M
Maison passive
Une maison passive possède une enveloppe du bâtiment particulièrement bien isolée. L’épaisseur de l’isolant atteint jusqu’à 30 cm ou plus en fonction du type de matériau. Une maison passive est caractérisée également par des châssis de fenêtres et des vitrages particulièrement isolants. Ceci assure qu’il n’y ait pratiquement aucune perte de chaleur vers l’extérieur à travers l’enveloppe du bâtiment.
Dans une maison passive, une attention particulière est accordée à l’étanchéité au vent. Celle-ci est importante pour éviter les pertes d’énergie par une ventilation involontaire à travers de petites fentes,…
Grâce à une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur, l’air dans une maison passive est toujours frais et propre.
L’énergie de chauffage nécessaire provient principalement de la récupération de chaleur d’énergie solaire gratuite à travers les vitres, de la chaleur dégagée par les appareils ménagers et de la chaleur émise par les habitants de la maison.
Pendant des périodes très chaudes, la maison passive est protégée contre une surchauffe par ombrage des fenêtres.
Plus la maison passive est massive, plus elle pourra stocker la chaleur et la fraicheur dans ses murs massifs et plus la température ambiante sera constamment agréable
Quelques chiffres:
- Consommation maximale en énergie de chauffage: 15 kWh/m²*a.
Ceci correspond à 1,5 litre de mazout ou à 3,5 kg de bois par an et par m² de surface habitable. Donc 80% de moins par rapport à une maison „basse énergie“. - Étanchéité à l’air mesuré par un changement d’air maximal de n50<0.6h-1: Pour une force du vent 2 selon Beaufort (on sent le vent dans la figure) avec une vitesse du vent de 3 m/sec, l’air dans la maison passive est renouvelée qu’une fois toutes les 40 minutes. Dans une maison traditionnelle, l’échange d’air se fait 4 à 10 fois plus souvent. Beaucoup plus d’énergie sera perdue à travers les fenêtres, des portes et de petites fentes.
Maison mitoyenne
Une maison mitoyenne, est un bâtiment qui présente une ou deux façades accolées à un autre bâtiment. Elles sont en générale de forme rectangulaire. La façade arrière est orientée vers une cour ou vers un jardin. Les murs mitoyens doivent être réalisés en double parois et résistant au feu. On parle aussi de maisons à deux ou trois façades. Les maisons mitoyennes peuvent se présenter en ligne ou légèrement décalées. Le nom « mitoyenne » n’a pas de rapport avec la taille du bâtiment.
Vu leur compacité leur bilan énergétique est particulièrement favorable. Dans la cadre d’une tendance à économiser les terrains à bâtir et de réduire l’impact environnemental des infrastructures des lotissements, l’urbanisme à tendance à favoriser de plus en plus ce type de bâtiment.
Le système de construction « Pamaflex » convient également très bien pour la construction de maisons mitoyennes
N
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O
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P
Permis d’urbanisme
Avant de pouvoir débuter une construction, un permis d’urbanisme doit être accordé officiellement. En fonction de la région et du pays, le délai pour obtenir un permis d’urbanisme varie. En fonction de situations particulières telles que, dérogations particulières, procédures de recours,… l’obtention du permis d’urbanisme peut être retardée.
La société H.P. Linden peut vous accompagner gratuitement dans cette démarche administrative.
Si vous désirez déjà signer votre contrat de construction pour garantir le prix et pour assurer le délai d’exécution, alors que vous n’avez pas encore votre permis d’urbanisme, la société H.P. Linden annule le contrat, sans coûts pour le client, en cas de non-obtention du permis.
Photovoltaïque
Une installation photovoltaïque transforme directement l’énergie solaire rayonnant sur des panneaux photovoltaïques en courant électrique. Le photovoltaïque est donc une technologie de production d’électricité écologique, qui ne produit pas de gaz à effet de serre CO2. Il existe des panneaux solaires prévus pour monter sur ou à incorporer dans des toitures ou des façades.
Un panneau solaire est composé d’une multitude de cellules solaires reliées entre-elles. Il en existe en différente épaisseur et avec différents types de cadres.
Le courant produit est transformé en énergie utilisable par l’intermédiaire d’un ou de plusieurs onduleurs.
Le raccordement au réseau public et les possibilités d’injection sont gérés différemment en fonction des régions et des pays. En stockant l’énergie produite par sa propre installation il est possible de réduire l’utilisation du réseau public.
La société H.P. Linden peut vous proposer des concepts entièrement réfléchis jusqu’à l’autonomie énergétique complète.
Q
Q-ZEN
Standard Quasi Zéro Energie ou, en anglais, (NZEB) Nearly Zero Energie Building.
La consommation d’énergie des bâtiments représente environ 40 % de la consommation globale d’énergie des états membres européens.
Le standard Q-ZEN vise à réaliser des bâtiments qui ne consomment presque pas d’énergie pour le chauffage, le refroidissement, l’eau chaude sanitaire et la ventilation.
Le Standard Q-ZEN n’est pas seulement une question d’énergie et d’environnement mais il a également un impact économique. Il permet de réduire à un minimum la facture énergétique de l’habitation.
Le standard « Zéro Energie » ou « Energie positive » est l’aboutissement ultime d’une construction durable.
Une maison « Comfort-House » et toute autre construction utilisant le système « Pamaflex » atteignent très facilement le standard « Passif », « Quasi Zéro Energie » ou « énergie positive ».
R
Radon
Le radon est un gaz radioactif naturellement présent dans les sols qui pénètre dans les poumons par respiration et qui irradie les tissus pulmonaires. Ceci nuit à la santé et peut, dans le pire des cas, provoquer un cancer des poumons. Ce risque est fortement augmenté chez les fumeurs.
Le radon est présent dans tous les sols, les roches, l’air et l’eau. Il est inodore, insipide et incolore.
L’air contenu dans les petites failles de terrain, chargé en radon, entre dans les caves d’une maison via des fentes et des fissures dans les fondations et les murs et via des passages tubulaires. Une sous-pression à peine perceptible s’établi dans la cave à cause de l’air chaud ascendant dans la maison. Cette sous-pression, à son tour, crée un effet d’aspiration, qui fait entrer l’air froid du sol, chargé en radon.
Les constructions se situant dans des régions dont le sol est fort chargé en radon, sont particulièrement menacées.
Alors que des faibles concentrations en radon ne sont pas dangereuses, des concentrations plus élevées peuvent nuire à la santé. Si des concentrations trop élevées en radon sont mesurées dans une maison il faut prendre des mesures pour diminuer l’exposition.
Les constructions massives „Comfort-House“ et toutes les maisons construites avec le système „PAMAflex“ par la société Linden ont des dalles de fondations étanches et des murs de cave extérieurs raccordés de façon étanche, ce qui assure une grande résistance contre la pénétration de radon.
De plus, toutes les maisons passives et zéro-énergie construites par la société Linden sont équipées d’un système de ventilation, qui assure que l’air intérieure soit toujours fraiche et propre.
Plus d’infos sur le radon:
S
Surchauffe
On parle de surchauffe si la température intérieure d’une habitation est au-delà de la limite de confort.
Ils existent plusieurs possibilités pour éviter une surchauffe
- Une architecture équilibrée au niveau orientation et surface des fenêtres
- Un ombrage et des protections aux fenêtres contre le rayonnement du soleil
- Un refroidissement artificiel (Attention à la consommation d’énergie)
- Un refroidissement nocturne gratuit par ventilation
- L’existence de surfaces stockant la fraicheur et la chaleur par la massivité des murs et des planchers
Ce dernier point est certainement le plus important. Des murs et planchers massifs stockent la chaleur et la fraicheur.
En effet, les murs et les planchers massifs absorbent jusqu’à dix fois plus de fraicheur et de chaleur qu’une construction légère. Cette énergie stockée est rendu plus tard gratuitement à l’habitat. Ceci crée un climat intérieur très agréable et permet, en plus, épargner de l’énergie.
Chacun connait le phénomène des enveloppes légères comme les voitures, des containers de bureaux, ou encore des caravanes, appelé également « climat-baraque ». Lors du moindre rayon de soleil, il y a surchauffe à l’intérieur et dès que le soleil est partit, l’intérieur refroidit à un point qu’il faut à nouveau chauffer.
Plus d’information sur les constructions massives, passives Pamaflex
Stabilité
La stabilité d’une construction étudie le comportement de la construction soumise à des charges du point de vue de sa solidité et des déformations pour résister durant des décennies et des générations.
Plus une construction et ses matériaux sont sensible, souple et élancée, plus grandes seront les déformations en cas de grandes surcharges et le risque de défaillance d’éléments de construction ou du bâtiment en entier est élevé.
Les maisons passives et zéro énergie « Comfort-House » et tous les bâtiments construits avec le système « Pamaflex » sont très stable, massif et rigide,… et ils ne se déforment pratiquement pas lors des charges externes. Même une résistance appropriée aux séismes peut être proposée.
La construction massive, rend les maisons «Pamaflex » très durables dans le temps, de même que ce type de construction ne craint pas l’eau et offre une résistance au feu élevée.
T
Toiture Pamaflex
L’élément de toiture Pamaflex est constitué d’un voile de béton d’une épaisseur de 6 cm sur lequel est appliquée en usine une isolation en mousse de polyuréthane d’une épaisseur de 35 cm.
A l’intérieur de l’élément de toiture Pamaflex se trouve une structure portante, reprenant le poids propre et toutes les charges de la couverture, du vent et de la neige.
Du côté extérieur se trouve des chevrons intégrés sur lesquels tous types de couverture peuvent être prévus. Tuiles, ardoises, couverture métallique, photovoltaïque, toiture verte, …
Le côté intérieur est lisse et ne doit pas être plafonné. La paroi intérieure est étanche au vent, améliore considérablement l’isolation acoustique, accumule la chaleur et la fraicheur et est résistante au feu.
Une maison «Comfort-House» ayant une toiture à deux versants, est équipée de façon standard avec cet élément super-isolé.
Pour plus de détails voit la fiche technique
U
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V
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W
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X
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Y
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Z
Zéro Energie
Le standard « Zéro Energie » ou, en anglais, « Zero Energie Building »
La consommation d’énergie des bâtiments représente environ 40 % de la consommation globale d’énergie des états membres européens.
Le standard « Zéro Energie » vise à réaliser des bâtiments qui ne consomment pas d’énergie pour le chauffage, le refroidissement, l’eau chaude sanitaire et la ventilation. Le peu d’énergie nécessaire à ces besoins sera produite à l’aide d’énergies renouvelables.
Le Standard ZEN n’est pas seulement une question d’énergie et d’environnement mais il a également un impact économique. Il permet d’annuler la facture énergétique de l’habitation.
Une maison « Comfort-House » et toute autre construction utilisant le système « Pamaflex » atteignent facilement les standard Zéro Energie.
H.P. Linden sprl
Rue de la Gare 27
4780 SAINT VITH
BELGIQUE
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